南京疗养院调研情况报告

发布时间 : 2017-12-04      浏览 : 2836      分享:

一、江苏省钟山干部疗养院

(一)简介

江苏省钟山干部疗养院(暨江苏省钟山康复医院),成立于1983年,隶属于中共江苏省委老干部局,地处国家5A级自然风景区——南京中山陵园核心景区内。占地面积67460平方米,建筑面积达25666平方米。主要担负着全省厅局级以上离退休老干部、省级机关在职厅局级干部以及高级知识分子的体检、疗养、康复、保健任务。目前已对外开发。



(二)功能布局

1、疗养区:

疗养院现有标间、单间等各类房间200多间(每间房间20平方米左右),其中大套间7套、别墅楼8套、豪华套间2套。床位数已从建院初期的150张增加到360张。

 

疗养楼                                                              院内环境


2、生活服务区:

餐厅、舞厅、卡拉OK厅、棋牌室、商务中心等配套设施齐全。


 

卡拉OK厅                                                                 水按摩舱

 

沙狐球                                                                  音乐电疗室

餐厅


3、体检中心:

对全社会开放,开展全面体检工作,每年预计1-2万体检量。


 

体检中心

 

CT室                                                                       数字X光


(三)人员配比

1、医务人员+后勤人员,共计100余人

2、老人与护理人员的配比:按医院标准,以1:0.27比例进行配置。

3、工作人员编制:事业单位编制


(四)收费标准

1、补贴:老人的费用补贴根据其级别而定,由江苏省政府拨款补助。

2、床位:

(1)普通单间:280元/间/天;

(2)普通标间:360元/间/天;

(3)普通套间:600-800元/套/天;

(4)豪华套间:1600-2000元/套/天;

(5)别墅:2500-2800元/套/天。

3、餐费:对省财政资金供养干部提供餐费补贴,15元/天/人。

4、保姆费:保姆床35元/张床位/天,餐费500元/月,保姆费3000元/月(预计保姆费总计约4500元/月)



 

标间套间(客厅)

 

别墅


(五)服务特色

1、医生护士每天查房。

2、公寓楼环形设计,每个房间都朝阳。

3、每天的用药按用餐顿数发放,更好地看护老人服药。

4、目前,老人平均年龄93岁,很多人都住了20-30年。


(六)运营模式

该疗养院运行费用由省财政厅补贴60%,40%进行创收。因该疗养院是对省厅局级以上干部进行疗养的性质,故不考虑盈利,通过创收的部分,基本达到收支平衡。


二、南京江宁沐春园护理院



(一)简介

南京江宁沐春园护理院位于高新园大学城内格致路311号,是江宁区政府“十二五”时期重大民生工程,2015年12月正式启用,由江宁区政府投资建设,由江苏省省级机关医院负责管理和运营,主要为该区老人、残疾人提供日常居住、康复理疗、临终关怀等一站式服务。共有两期,一期有七栋,二期有四栋。总建筑面积5.39万平方米,总建设成本2.58亿元,规划设计床位1112张,目前,一期开放床位684张。


 



(二)功能布局

一期总体布局由7幢单体建筑组成,分为颐养区、医疗康复护理和生活服务等区域,每幢单体建筑之间长廊相连,便于行走。按照政府“医养融合”发展指导方针,为自理、失能、失智老人提供全方位的住养服务和医疗康复护理服务。同时,依托医院专业的医疗技术,充分发挥老年医疗、康复、护理、慢病管理优势。

1、颐养区--2、3、5、7号楼:照料老人日常生活为主。



 

 


(1)床位:共有4幢,共计436张床位;房间全部是朝南的标间;

(2)收费标准:2640元/张床位/月

(3)特色:颐养楼配备标准两人间,房间内配备环保家具、空调、电视,以及呼叫系统和安全无障碍设施。卫生间地下都装有干湿分离器,能有效将地面积水吸收,卫生间的四面墙都安装了实心扶手,既考虑到老年人居住的舒适性,又兼顾到突发状况的紧急救助。


2、医疗护理区--1号楼:(含门诊、药房、颐康服务区、颐智区、颐善区)



(1)门诊、药房,可用医保,医保每天可用90元。每周一至周五邀请医院专家坐诊。

(2)康复诊疗中心:以提供康复和残疾人托养为主。


 

 


(3)颐智中心:针对失智老人,以看护恢复失智为主。


 

颐智中心双扶手设计

 

环形餐桌微波炉                                                                          洗衣房


(4)颐善区:针对失能老人,以进行临终关怀为主。

(5)床位:医疗护理区共计221张床位。

(6)收费标准:6000-8000元/张床位/月


3、生活服务区--4号楼(含餐厅、超市、一站式服务中心、多功能报告厅等)

(1)餐厅:

A.餐费:500-600元/月

B.餐厅容纳量:可容纳约200人就餐。

C.特色:老人可选择套餐、自助点单等不同用餐形式。对于能够自理的老人,以刷饭卡的形式至餐厅点餐;对于行动不便的老人,可提供送餐服务。


 

餐厅


(2)娱乐场所设施:设有阅览室、书画室、棋牌室、绣坊、健身房、球场等,江宁图书馆定期提供、更新图书。同时根据老人兴趣爱好,设置种植园地及休闲花园。定期组织健康讲座、健身及文化娱乐活动。


 

棋牌室休息区

 

书画室                                                                         照片墙

阅览室


4、员工宿舍--6号楼


(三)入住条件:



入院、出院流程


1、对全社会开放,60岁以上,没有传染病、精神病等条件的老人。

2、入住前需进行体检、审批流程。

3、目前,在院老人平均年龄84岁。


(四)人员配比

1、目前,该护理院配有工作人员:230人(含护工)。护工由护理院提供,统一管理,不能外带护理员。

2、老人与护理人员的配比:1:0.33


获奖与资质


(五)建设、与运营管理

该护理院建设资金由财政全额投入,由江苏省省级机关医院具体负责管理和运营,属于非营利性护理院。

护理院定价由民政局、物价局等相关单位监管,护理院收入由江苏省省级机关医院负责管理,不以盈利为目的,基本实现收支平衡。此外,护理院每年需付80万(租金)给民政局。


组织管理架构

三、思考与建议

1、建议对不同年龄段的老人展开个性化的设计与服务。

2、建议请设计过养老院的单位进行设计,需要了解养老院建筑特点、细节与需求,注重无障碍通道设计等。例如:淋浴间不使用玻璃门,避免破碎;使用淋浴代替浴缸;考虑电梯大小,要能放得进担架;使用推餐车,进行送餐或自助点餐,为失能、行动不便的老人提供便捷等。

3、建议发展医疗、护理、疗养等产业链互融的模式,包括建设医院,引进保姆公司、医药公司等。

4、建议进一步推动地方医养政策发展。



苏州城投地产公司 大健康工作小组

2017年12月4日