北园别墅项目(苏地2013-G-27号)

发布时间 : 2017-06-08      浏览 : 8172      分享:

项目概况

苏地2013-G-27号地块位于江苏省苏州市姑苏区,属于城市核心区域。基地前身为苏州市北园水厂,东侧紧邻护城河,南侧为北园路,西侧五百米即为拙政园,具有极高的文化、景观价值。地块用地面积:44319.0平方米,规划用地性质为居住用地。建设内容包括区域内房屋、道路、给水、污水、燃气、供电、绿化等基础配套设施求。

设计理念

规划设计注重体现“以人为本”的规划设计思想,力求整个小区功能布局合理,用地配置恰当、结构清晰、整齐有序。

整体规划布局,具有苏州古城的空间精髓,流线曲折富有趣味,空间多元富有变化。庭院深深,步移景异。尽量避免单调乏味的建筑排布方式,户外空间序列分级,做到既有社区公共活动空间,也有组团围合空间,同时还享有私家院落空间。规划布局,应对项目人群进行了深入的思考,既有邻里相见的其乐融融,也有自家的私密天地,建立起一种新型邻里关系的社区模式。此外,为了应对市场上不同客户的需求,提供多种空间布局方式与生活方式,增加了销售卖点。

住宅建筑设计,传统苏式建筑与现代元素相结合,充分研究苏州本地的建筑风格,考虑新材料以及新形式对传统建筑的品质提升效果,立面形式着力打造出项目自身的独特价值,避免重复千篇一律的设计风格。设计手法与材料质感的应用,充分考虑项目的市场定位与销售对象,符合销售目标的审美状态。同时满足了项目地区的城市风貌控制。

景观设计

充分尊重原始场地的地形地貌,并加以合理利用。在整体构思上,具有苏州古典园林的精神气质,充分显示苏州古城的文化底蕴。在景观设计的具体手法中,不拘泥于传统园林手法,做到推陈出新,古为今用。小区景观设计以传统加现代的设计手法营造,做到轴线清晰,组团分明,重点突出。中心景观采用硬质铺地与自然坡地相结合的设计手法,以竹林、小型木、自然草坪为主要景观元素,同时引进景墙、景亭、喷水小品等立体景观,体现自然休闲的现代生活方式。沿河结合河道驳岸设计沿河景观带,作为居民休闲、健身、散步的地方。

植物群落在空间和形态上,注重人在不同空间场所中的心理体验与感受的变化。从密林小径、林中空地、疏林草地到缓坡草坪,形成疏密、明暗、动静的对比,在富有生命的自然中创造出具有生命活力的多元感悟空间。植物配种上,充分考虑基地土壤特点、植物四季季相更替和色彩搭配,以使在不同的季节形成不同的景致,同时形成稳定、自然的生态植物群落。

景观处理与不同层级的公共空间相对应,有主有从,有收有放,创造出符合现代人生活方式的“新苏州园林”。